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BRUGHEAS Maison T4/T5

Brugheas (03700)
230 000 € *
  • Surface94 m²
  • Pièces4
  • Chambres2
* Honoraires d'agence inclus
220 000 € hors honoraires
Honoraires : 10 000 soit 4,3% à la charge de l'acquéreur.

Description

A BRUGHEAS à 8 km du CENTRE VILLE DE VICHY, et à 7 mn de l’AUTOROUTE A 719, cette maison T4/T5 de 94 m² de plain-pied a été construite par un maçon en 1978.   Elle est entourée d’un terrain de 4 200 m² clos et arboré.  Une terrasse couverte non attenante de 17 m² (tout en double vitrage) la complète. Un chemin goudronné permet d’accéder au garage et à l’arrière de la maison.

Elle se compose d’une cuisine aménagée- équipée ouverte sur un séjour de 38 m², deux chambres 10 et 14 m² (possibilité d’une troisième chambre), d’une salle d’eau de 7 m² et d’un WC indépendant.

Au sous-sol, un grand garage pouvant accueillir 4 voitures, une cave, un WC, une pièce de rangement (possibilité d’une quatrième chambre ou bureau) et une chaufferie.

LES PLUS

DOUBLE VITRAGE, LAINE DE VERRE, VOLETS À COMMANDE ELECTRIQUE, TOITURE BONNE

COMBLES (AMÉNAGEABLES SOUS RÉSERVE DE TRAVAUX) ACCESSIBLES PAR UN ESCALIER ESCAMOTABLE 

POMPE A CHALEUR

TERRASSE NON ATTENANTE COUVERTE ET PAVÉS AUTO-BLOQUANTS SUR LE DEVANT DE LA MAISON

PETITE DÉPENDANCE RANGEMENT

PORTE GARAGE MOTORISEE

PORTAILS MOTORISÉS

GRAND TERRAIN

DPE C

ELECTRICITÉ

EXPOSITION OUEST/EST

ECOLES MATERNELLE PRIMAIRE

VUE

CALME

 

Cette maison de bonne construction a besoin d’un rafraichissement pour être aux goûts du jour, cependant elle dispose des nouvelles technologies énergétiques pour le chauffage et l’isolation.

Située au milieu de la nature tout en étant proche du petit bourg de BRUGHEAS, elle peut convenir à une famille désireuse de vivre au calme dans un cadre verdoyant.

Informations générales

  • Type de bien: Maison
  • Type de transaction: À vendre

Vue globale

  • Surface totale: 94 m²
  • Surface habitable: 94 m²
  • Surface terrain: 4200 m²
  • Surface séjour: 30 m²
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de chambres: 2
  • Étage: 1
  • Année de construction: 1978
  • État général: Petits travaux de rénovation
  • État intérieur: Moyen
  • État extérieur: Bon

Les équipements

  • Eau chaude: Autre
  • Isolation: Double vitrages
  • Porte: Simple
  • Façade: Crépi
  • Toiture: Tuiles
  • Garage
  • Jardin
  • Cour
  • Terrasse
  • Cave
  • Véranda
  • Cuisine équipée
  • WC séparés

A savoir

  • Taxe foncière: 1274 €
  • Proximité école

Barèmes d'honoraires de l'agence

Bilan énergétique

Logement économe en énergie
A
B
141
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
5*
kg CO₂/m².an
Émissions
C
D
E
F **
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Peu d'émissions de CO2
5*
kg CO₂/m².an
Émissions
A
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes * Dont émissions de gaz à effet de serre

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021 2022 2023)
Minimum : 1 260,00 € / an
Maximum : 1 770,00 € / an

Contact

Demars Gilles

Demars Gilles

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