Reference de l'annonce: 958

Cusset centre Appartement DUPLEX F6 107m²

Cusset (03300)
149 000 € *
  • Surface107 m²
  • Pièces6
  • Chambres3
* Honoraires d'agence inclus
142 000 € hors honoraires
Honoraires : 7000 soit 4,6% à la charge de l'acquéreur.

Description

DANS LE CENTRE HISTORIQUE DE CUSSET, ce bel appartement duplex est un F6 de 107m². Il est entièrement rénové et bien décoré, sa construction ancienne lui apporte un agencement atypique. Au rez de chaussée, une entrée permet d’accéder à l’escalier qui monte à l’étage.

Il est composé au premier niveau d’une cuisine aménagée et équipée de 6m² ouverte sur un séjour de 15m², de deux salons séparés partiellement par une verrière d’une surface totale de 21m². Au deuxième niveau, un couloir dessert, trois chambres ( d’environ 10m²), une salle d’eau de 4m² et un dressing de 5m².

LES PLUS

DOUBLE VITRAGE, ISOLATION COMBLE LAINE SOUFFLÉE, VOLETS BOIS ET PERSIENNES

 TOITURE BON ÉTAT

ELECTRICITÉ PAS D’ANOMALIE

CHAUFFAGE GAZ

DPE D

PETITE COPROPRIÉTÉ

PAS DE SYNDIC (2 COPROPRIÉTAIRES)

JOLIMENT RÉNOVÉ ET ATYPIQUE

BEL ESCALIER EN BOIS DANS LE SALON

RANGEMENT SOUS ESCALIER

FIBRE TAXE FONCIÈRE 1229€

PROXIMITÉ COMMERCES, ÉCOLES ET LYCÉES

Idéalement situé en plein centre ville de Cusset cet appartement peut convenir à une famille par sa proximité avec les commerces, les commodités, les écoles et les lycées …

Informations générales

  • Type de bien: Appartement
  • Type de transaction: À vendre

Vue globale

  • Surface totale: 107 m²
  • Surface habitable: 107m² m²
  • Surface séjour: 21m² m²
  • Nombre de pièces: 6
  • Nombre de chambres: 3
  • Étage: 1-2
  • Année de construction: 1800
  • État général: Habitable sans travaux
  • État intérieur: Bon
  • État extérieur: Bon

Les équipements

  • Chauffage: Radiateur au gaz
  • Eau chaude: Individuelle au gaz
  • Isolation: Double vitrages
  • Porte: Simple
  • Façade: Crépi
  • Toiture: Tuiles
  • Interphone
  • Cuisine équipée
  • WC séparés
  • Tout à l'égout

A savoir

  • Taxe foncière: 1229 €
  • Nombre de lot: 2
  • Coproprété
  • Proximité centre
  • Proximité bus
  • Proximité commerces
  • Proximité école
  • Proximité collège
  • Proximité lycée

Barèmes d'honoraires de l'agence

Bilan énergétique

Logement économe en énergie
A
B
C
212
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
45*
kg CO₂/m².an
Émissions
D
E
F **
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
45*
kg CO₂/m².an
Émissions
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes * Dont émissions de gaz à effet de serre

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021 2022 2023)
Minimum : 2 030,00 € / an
Maximum : 2 790,00 € / an

Contact

Demars Gilles

Demars Gilles

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